2015年鐵西洋房成交面積排行榜

發布時間:2015-11-18 11:24:43  |  來源: 中國行業網

  在改善型需求房源日益增漲的市場環境下,洋房作為改善性房源中高端產品需求量也在逐漸增多,洋房以其獨有的低密、高得房率、高居住舒適度備受人們的青睞。

    同時,鐵西商品住宅市場上目前在售房源幾乎清一色為高層或多層房源,在售的洋房產品可謂是鳳毛麟角。今天房價君就為大家統計出2015年1月1日至11月8日鐵西區洋房產品的成交備案情況,也為大家簡單分析各家在售房源的優劣勢。

    市場存量居高不下,供需失衡導致部分區域價格松動,尤其是全面限購政策的取消,二孩政策放開等,使得人們把眼光從相對偏遠的新興區域,轉向教育、交通、生活配套更加完善的主城區。

    鐵西區近年在政策的支持下發展迅速,廠礦西遷,使得以往“廠房”鐵西,已經完全轉變模樣,成為沈陽第一人口居住大區,交通路網發達、生活配套設施完善,2008年沈陽鐵西更是獲聯合國全球宜居城區示范獎。

    從榜單中可以看得出,鐵西目前在售洋房不多,在2015年中龍湖花千樹、名京洋房產品已經售罄,新湖北國之春等項目也進入尾盤銷售階段剩余產品很少。

    但就區位而言,鐵西二環內主城區依舊是購房者的置業首選,現在鐵西主城區內洋房產品中銷售上榜項目為方大勝景和其仕和頌,這兩個樓盤在位置臨近,就銷售價格比較方大勝景優勢明顯。

  推薦樓盤:金地鐵西檀府(論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)

  均價約:高層6200-6700元每平米,建筑面積約90-110平米,洋房一層12000-16000元每平米,標準層8500-10000元每平米,建筑面積約110-170平米。

  樓盤位置:位于鐵西區沈遼路燕塞湖街

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